Ändring av avgifter från och med 2025-01-01
Styrelsen för BRF Ringen har beslutat att genomföra en justering av avgifterna med anledning av ökade kostnader och behovet av att balansera föreningens ekonomi.
Kostnadsökningar
– Vatten och värme: Kostnaderna för värme har ökat ca 38 procent det senaste året, och kostnaden för vatten ca 12 procent årligen.
– Juristkostnader: Våra kostnader relaterade till olovliga andrahandsuthyrningar samt rättsärenden kring tvångsförsäljningar har ökat kraftigt. 2024 har kostnaden för juridiska ärenden ökat med mer än det dubbla och är nu uppe i 950 000 kronor för det gångna året.
Räntekostnader: Räntorna på lån har stigit och bidrar till behov av åtgärder.
Bakgrund till beslutet
Historiskt sett har avgifterna i BRF Ringen inte höjts i takt med inflationen och de ökade utgifterna. Detta har gjort att vi idag ligger under genomsnittet i området. Som jämförelse:
BRF Stigaren: 86,5 kr/kvm för en tvåa
BRF Björnringen: 74 kr/kvm för en trea
BRF Ringen: 66,5 kr/kvm för en tvåa
BRF Ringen (efter höjning): 76,5 kr/kvm för en tvåa
Det är tydligt att våra avgifter har varit bland de lägsta i området, vilket nu kräver en justering för att säkerställa föreningens långsiktiga hållbarhet.
Från och med nästa kvartal gäller följande förändringar:
- Månadsavgiften höjs med 15%.
- Avgifterna för förråd, parkeringsplatser och garage höjs med 10%.
Syftet med höjningen
Denna avgiftshöjning syftar till att täcka de ökade kostnaderna och skapa en ekonomi i balans istället för dagens underskott.
Vi ser detta som ett nödvändigt steg för föreningens framtida stabilitet. Vi fortsätter även att se över kostnader som vi har och på så sätt stabilisera föreningens ekonomiska situation ytterligare.
Med vänlig hälsning,
Styrelsen för BRF Ringen